في إطار متابعتها لأزمة مشروع “بساتين الواحة” الواقع بتراب مقاطعة سيدي يوسف بن علي بمراكش، والذي شهد تعثراً بسبب مجموعة من الإكراهات التي عمقت الخلاف بين صاحب المشروع والمستفيدين، علمت “جريدتنا عن مستجدات جديدة تمثلت في تنازل عشرات المستفيدين عن شكاياتهم المقدمة ضد صاحب المشروع.
وفقاً للمعطيات التي توصلنا بها نجحت جهود وساطة من ذوي النيات الحسنة في تسوية وضعية العديد من الملفات التي أدت إلى رفع دعاوى قضائية وإيقاف صاحب المشروع. وجرى حل أكثر من 300 ملف حتى الآن، إما عن طريق استرجاع المبالغ المدفوعة كعربون، أو من خلال توقيع العقود وتسليم الشقق للمستفيدين.
تجدر الإشارة إلى أن المشروع، الذي انطلق في 2018، يضم 2775 شقة تجمع بين السكن الاقتصادي والمتوسط، حيث يبلغ ثمن الشقة الاقتصادية 250,000 درهم. وقد تم تسليم أكثر من 250 شقة حتى الآن، مع توقيع عقود جديدة لحوالي 400 عميل آخرين.
و ساهمت ظروف عديدة في تأخير تنفيذ المشروع، أبرزها جائحة كوفيد-19 التي أدت إلى توقف الأشغال واستيراد مواد البناء. ورغم أن الاتفاقية الأصلية مع الدولة حددت مدة إنجاز المشروع بخمس سنوات، فقد تم تمديد المهلة بقرار إداري، مما لم يمنع نشوء مشاكل إضافية نتيجة تعثر بعض العملاء في إتمام إجراءات البيع، بسبب عدم قدرتهم على دفع باقي الثمن أو تقديم شيكات بدون رصيد.
من جهتها، أكدت الشركة العقارية المسؤولة عن المشروع التزامها بحل جميع النزاعات مع العملاء، سواء الذين لجأوا للقضاء أو غيرهم، وذلك لإنهاء الخلافات وتسليم الشقق والمحلات التجارية. وقد تم الحصول على رخصة السكن في سبتمبر 2023، وبدأ تقسيم الرسوم العقارية حسب مجموعات السكن.
في زيارة ميدانية للمشروع، بدا البناء مكتملاً، وعبر المستفيدون الذين تسلموا شققهم أو سووا وضعياتهم عن ارتياحهم وسعادتهم. كما وثقت الشركة العقارية طلبات تعديلات داخل الشقق في عقود منفصلة مع شركات متخصصة في التشطيبات.
يأمل المسؤولون عن المشروع في إطلاق سراح صاحب الشركة والشركات المتعاقدة معها لإنهاء كافة نقاط الخلاف، وتسليم الشقق المتبقية للمستفيدين. كما يتطلعون إلى البدء في مشاريع جديدة تساهم في التخفيف من أزمتي السكن والبطالة بمدينة مراكش.
